一、项目概况
南通市体育馆以询价采购的方式确定南通市体育馆年度小型（零星）工程监理项目的成交商。
二、项目需求
南通市体育馆年度小型（零星）工程监理项目，监理内容：单项工程60万元以下（年度总量不超过300万元）且采购单位书面指派中标人进行监理工程项目（采购单位可以无理由不指派中标人进行监理；前述300万元仅指上限，实际工程量据实核算）。全过程监理业务，包括但不限于工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工备案阶段、工程结算阶段及保修阶段全过程监理。协助招标人进行图纸会审、办理图纸审查和各项报建工作，检查设计文件材料和协助招标人核查设计文件材料和各项设计变更，对工程进行安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工资料、竣工结算审核（施工方递交业主前的初审）等。具体要求详见附件《项目需求》。
超过60万元以上的项目，投标方可提供费率报价。业主单位可在突发或应急等临时性工程维修（取得主管部门批复的政府维修项目）时，选择投标单位作为本单位的项目监理方。
三、项目预算
最高限价：本项目采用费率报价，本项目最高限价费率为100%，投标单位报价费率高于最高限价的均为无效报价。
监理服务费用=监理服务收费计价基数*中标费率（不足300元按300元计）。
监理收费计价基数按实际承揽项目工程竣工结算审计价的3.3%计取。
四、服务期限
一年，如第一年的小型（零星）工程监理满意度较高的，下一年度可采取续标方式确定，最多不超过三年（含中标的当年）。
五、评标方法（价格单因素）
本项目采用最低评标价法评审，即满足采购项目要求且投标报价最低（费率最低）的为成交供应商。超过预算的为无效报价。
六、履约保证金
无
七、投标供应商资格要求
（一）投标供应商具有有效的营业执照及税务登记证；或者是三证合一的营业执照。
（二）须提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的声明函（加盖单位公章）。
（三）投标人须具有住建部核发的监理综合资质或具有（房屋建筑工程和市政公用工程监理丙级及以上监理资质）。
（四）投标人拟派的总监理工程师应具有国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程或市政工程）且具有中级及以上技术职称（年龄小于65周岁），总监理工程师至少有一个类似工程项目监理的监理经验，并能提供证明材料(中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可)。且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。
（五）本项目不接受联合体投标，成交供应商不得分包或转包。
（六）参加询价的供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加询价活动。
（七）为招标人提供审计服务的招标人不得参与投标。
（八）请供应商对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与询价的，所产生的一切后果由供应商承担。
八、付款方式
监理服务费用=监理服务收费计价基数*中标费率（不足300元按300元计）。
监理收费计价基数按实际承揽项目工程竣工结算审计价的3.3%计取。
监理服务收费基价暂按施工合同价为计费额，监理费最终结算收费计价按照工程竣工结算审计价（终审）为准。
注：工程竣工结算审计价由招标人指定的审计部门（单位）出具，监理费最终结算计算基价为工程竣工结算审计价（终审）。
1、单个小型（零星）工程竣工结算送审审计结束后，监理费付至监理费结算价的100%
2、每次申请款项时，承包人均需按照增值税相关规定提供增值税专用发票和完税证明。
3、按投标响应文件要求，递交与本项目之相关资料，包括但不限于监理报告等。
九、编制报价函要求
（一）报价函须经法定代表人或其授权代表签字、盖章。
（二）本项目报价（以人民币计价）包含但不限于完成本项目所需的材料费、人工费、机械费、利润、管理费、税金、规费、风险费以及完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务及招标服务所需的全部费用，含质量缺陷期内的监理费用。
（三）一次报定的报价为成交价。成交供应商的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
十、争议解决方式
协商解决，协商不成，提交甲方所在地法院解决。
十一、投标供应商需提交的报价文件要求及邮寄方式、地址
（一）报价文件材料
1.需提供营业证照复印件加盖公章；
2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定的声明函（格式见附件）。
3.投标人须具有住建部核发的监理综合资质或具有（房屋建筑工程和市政公用工程监理丙级及以上监理资质）。提供资质证书复印件加盖公章。
4.投标人拟派的总监理工程师应具有国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程或市政工程）且具有中级及以上技术职称（年龄小于65周岁），总监理工程师至少有一个类似工程项目监理的监理经验，并能提供证明材料(中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可)。且不得为企业法定代表人或董事长或总经理或技术负责人。投标人须提供总监理工程师执业资格证书、身份证复印件，及为其缴纳的2025年1月以来任意一个月的养老保险缴费证明（实行网上打印人员保险的地区，此次投标可以使用彩打保险或网上截图（二维码保险可查询））。
5.询价响应报价函加盖单位公章。
6.投标人拟派的总监理工程师至少有一个类似工程项目监理的监理经验，提供证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明的复印件，三者缺一不可）。
7.监理大纲或方案（包含但不限于质量、进度、安全、合同等管控方案的内容）；
8.投标人认为有必要提供的其它资料。
（二）邮寄方式：请用顺丰（或EMS）邮寄方式（密封加盖公章）。
（三）邮寄地址：南通市青年西路80号市体育馆、欧阳小怀收；联系电话：13906292866。
（四）报价文件接收截止时间： 2025年05月22日14时00分。
备注：在邮寄（快递）外包装上，请标注投标项目名称。
南通市体育馆
2025年5月19日