项目概况
南通市体育馆场馆委托经营服务项目的潜在投标人应在南通市体育局官网或江苏省招标投标公共服务平台获取招标文件，并于2024年04月19日14时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：NTTYG-HXTD2024001
2、项目名称：南通市体育馆场馆委托经营服务项目
3、承包经营收益最低限价：在保证公益性的基础上，第1年至第5年的承包收益不低于130万元/年，自第6年起以前一年的承包收益为基准价，逐年递增4%。投标报价低于最低限价为无效投标。
4、项目需求：本次招标的内容为南通市体育馆场馆规定区域的对外承包经营进行招标，包括建筑、场地（所）、设施设备、物品、绿化等托管范围内的物业（含体彩中心、网球中心物业）的运营管理，具体详见招标文件第三部分项目需求。
5、经营期限：本项目合作服务期限有效期为10+10年。首次合同服务期为10年，合同期满后，中标人委托经营良好的（前三年（第8.9.10年）考核平均在80分及以上），由双方协商可以续签合同至服务期满。
6、本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1、满足以下规定，提供声明函：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：
（1）投标人须具有独立法人资格，具有有效的三证合一的营业执照（或事业单位法人证书），有能力按本招标文件规定的要求提供专业服务。
（2）投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证复印件（格式参见第八章）。
3、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
4、拒绝下述投标人参加本次采购活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。
三、获取招标文件及投标报名
1、时间：自本招标公告发出之日起至2024年04月19日14时30分。
2、地点：在南通市体育局官网或或江苏省招标投标公共服务平台获知本项目招标信息。
3、方式：自行下载
4、投标报名：凡符合资格要求并有意参加本项目的投标人，请于2024年04月17日17:00前将报名函（格式见附件）盖章扫描件送达至招标代理处（或发送电子邮件）。2024年04月17日17:00后将不再接受报名，未按时间要求报名的投标人不得参与本项目投标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间及开标时间：2024年04月19日14时30分（北京时间），逾时拒绝接收投标文件。
2、提交投标文件地点及开标地点：宏信天德工程顾问有限公司25楼会议室（南通市崇川区江海大道488号金贸国际2501），如有变动另行通知。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标保证金：免收；本项目招标文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。
2、项目开标活动模式：现场投标模式
3、对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标人或招标代理提出。
4、投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或中标人，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
招标人：南通市体育馆
地址：南通市崇川区青年西路80号
联系人：曹女士
联系方式：0513-80850001
2、招标代理机构信息
名称：宏信天德工程顾问有限公司
地址：南通市江海大道488号金贸国际25楼2501
联系人：缪工
联系电话：13862943128
3、项目联系方式
项目联系人：缪工
电话：13862943128
南通市体育馆
2024年3月29日